Телефон

ЖК Гоголь Парк

Москва и МО, ре-н. Московская область, г.Люберцы, Люберецкий р-н, улица 8 Марта

О комплексе

Проект реализуется ГК «Основа» и представляет собой современный жилой комплекс в непосредственной близости от Москвы.

Ключевые характеристики:

4 жилых корпуса высотой 22-25 этажей
Монолитно-кирпичная технология строительства
Собственный детский сад на территории
Удаленность от МКАД – всего 5 км

Транспортная доступность

Комплекс обладает отличной транспортной связностью:

На автомобиле:
50 минут до центра Москвы (Красная площадь, Парк Горького)
35 минут до ВДНХ
50-60 минут до аэропортов (Домодедово, Шереметьево, Внуково)

Общественный транспорт:
450 м до метро «Лухмановская»
12 мин на транспорте до метро "Улица Дмитриевского"
530 м до остановки «2-й городской отдел полиции»
780 м до остановки «Метро Лухмановская»

Инфраструктура

Парковочные зоны:
Многоуровневый наземный паркинг (570 мест)
Подземный паркинг (180 мест)

Дополнительные сервисы:
3 мойки для автомобилей
Пост шиномонтажа
Зоны техобслуживания

Благоустройство территории:
Озеленение (хвойные и лиственные деревья, кустарники, виноград)
Детские игровые площадки с навесами
Спортивные зоны (воркаут с резиновым покрытием)
Прогулочные аллеи

Социальная инфраструктура:
Детский сад (будет передан городу)
Взрослая поликлиника №2 (500 м)
Школа №11 (500 м)
Детская поликлиника №143 (20 минут пешком)

Коммерческая инфраструктура:
Магазины на первых этажах
Салоны красоты
Бытовые службы

Дополнительные удобства:
Кладовые помещения для хранения
Пространства для колясок и велосипедов

Архитектурные особенности

4 монолитно-кирпичных корпуса
Высота 22-25 этажей
Качественная теплоизоляция
Готовые ровные стены под отделку

Отделка
Квартиры передаются с черновой отделкой, что позволяет:
Реализовать индивидуальный дизайн
Контролировать качество материалов
Оптимизировать бюджет ремонта

О застройщике

За время своего существования холдингу удалось стать лидерами в сфере жилого домостроительства — ежегодный объем выручки застройщика составляет около 60 миллиардов рублей. В состав компании входят подрядные организации, проектные бюро, …

За время своего существования холдингу удалось стать лидерами в сфере жилого домостроительства — ежегодный объем выручки застройщика составляет около 60 миллиардов рублей. В состав компании входят подрядные организации, проектные бюро, отделы продаж, маркетинговая служба, рекламное агентство, кредитные и страховые компании. Компания построена более 6 млн. кв.м. жилье. Сейчас 7 проектов ЖК реализованы в реализации девелопера. Также компания возводит объекты коммерческой недвижимости, в этой сфере в ее портфеле, как торговые центры. так и офисы, помещения стрит-ритейла и складские помещения.

  • По данным "Метриум", с начала 2025 года квадратный метр в новостройках Москвы на стадии котлована подорожал на 11,3%.

  • В среднем расходы на благоустройство новостроек составляют 5-7% от себестоимости реализации проектов, и этот показатель ежегодно растет.

  • Максимальная стоимость жилья в новостройках столицы в открытой продаже в мае 2025 года приблизилась к 4 млрд руб. За 5 лет этот показатель вырос на 91,8%

Документы

  • Разрешение на строительство от 29.08.2022 (к. 3, 4)
    .PDF
    Скачать
  • Проектная декларация от 05.07.2023 (к. 3, 4)
    .PDF
    Скачать
  • Акт ввода в эксплуатацию от 21.06.2021 (к. 2)
    .PDF
    Скачать

Параметры ЖК

  • ЦенаОт 17 604 000 до 21 158 150 руб
  • Площадьот 71.8 до 75.9
  • Срок сдачиСдан
  • Класс жильяКомфорт
  • Тип постройкиМонолитно-кирпичный
  • ОтделкаБез отделки
  • Корпусов4
  • Этажность От 22 До 25
  • Количество комнат
  • ПарковкаЕсть
  • АппартаментыНет
  • ЗастройщикГК Основа